Castro Estudio Inmobiliario - Local en Alquiler en Liniers

Detalles de propiedad

Total construido:

164 m²

Antigüedad:

A Estrenar

Baños:

Superficie cubierta:

164 m²

Información general

Baños:

Condición:

Usado

Plantas:

Antigüedad:

A Estrenar

Situación:

Vacía

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

203 m²

Cubierta:

164 m²

Descubierta:

39 m²

Total Construido:

164 m²

Frente:

4.3 m

Fondo:

50 m

Descripción

Local comercial sobre Av. Rivadavia frente a la estación de Liniers

Excelente oportunidad comercial en una de las zonas de mayor circulación de la ciudad. Ubicado sobre Avenida Rivadavia, frente a la estación de tren de Liniers, con intenso tránsito peatonal y vehicular durante todo el día.

Su entorno combina una importante actividad comercial con cercanía a colegios, edificios residenciales y múltiples líneas de transporte. En la misma cuadra funcionan comercios abiertos las 24 horas, lo que aporta movimiento constante y gran exposición para cualquier emprendimiento.

El local cuenta con 8,60 metros de frente y 50 metros de fondo, ofreciendo una superficie versátil para desarrollar distintos tipos de actividades.

Su distribución incluye:

Salón principal al frente.

Sector adicional dividido mediante durlock.

Dos baños.

Espacio apto para cocina o área de elaboración.

Patio al fondo

La propiedad requiere actualización y puesta en valor, pero presenta una excelente base para proyectos comerciales con fuerte potencial de crecimiento. Ideal para gastronomía, cafetería, cervecería, restaurante temático, salón de eventos, franquicias o propuestas que busquen aprovechar una ubicación estratégica y de altísima visibilidad.

Cuenta con gas y energía eléctrica trifásica.

Condiciones de alquiler:

Contrato por 2 años.

Ajuste trimestral según IPC.

Consultar requisitos y condiciones de ingreso.

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